Fotógrafo inmobiliario en Ibiza, Mallorca y Madrid

Un fotógrafo inmobiliario no fotografía casas: fotografía el motivo por el que alguien abre un anuncio y no el de al lado. Propiedades y promociones en Ibiza, Mallorca y Madrid, con el recorrido de la casa, los exteriores rodados a la hora en que la luz favorece a esa orientación, y las piezas cortadas para el portal, para la web propia y para redes.

En movimiento

Cómo trabajamos

Antes de sacar la cámara vemos la casa y hacia dónde mira. Una fachada a poniente no se fotografía a las once de la mañana, y una terraza orientada al norte no tiene hora buena: se resuelve de otra manera. De ahí sale el plan del día, y ese plan es lo que decide si la casa se ve como es.

Rodamos el recorrido completo —llegada, planta principal, exteriores, vistas— y en la misma jornada sacamos el vídeo. Un portal inmobiliario, una web propia y un perfil de Instagram piden encuadres distintos del mismo espacio: entregamos los tres cortes, no uno que sirva a medias para los tres.

Cómo es una sesión, paso a paso

• Visita previa o plano. Se mira la orientación de cada estancia y de la fachada. Con eso se decide el orden del día y a qué hora se rueda cada cosa. Sin este paso el día se improvisa y siempre falta la foto buena de algo.
• Preparación. Camas hechas, encimeras despejadas, mandos y cables fuera, luces encendidas o apagadas según la hora. Es lo que más cambia el resultado y lo que menos se ve.
• Interiores por la mañana, exteriores al final. El agua y la fachada piden sol bajo; los interiores, luz difusa. Ese orden aprovecha las dos.
• Entrega en 5–7 días con los cortes ya hechos: horizontal para portal, vertical para redes y el vídeo montado.

Cómo se hace este tipo de foto

Trípode y verticales rectas. En interiores, una línea torcida es lo primero que delata una foto de aficionado, y ninguna edición posterior la arregla del todo.

Luz natural mientras la hora acompañe, y luz añadida cuando la estancia no tiene ventana suficiente —medida para que no se note que hay luz añadida. Los interiores se ordenan antes de disparar: lo que sobra en la encimera sale de plano.

El agua se rueda cuando el sol ha bajado. A mediodía la piscina se pone blanca y pierde el turquesa, que en una villa es medio argumento de venta.

Qué entregamos

• Entre 25 y 40 fotos finales según el tamaño de la propiedad
• Recorrido en vídeo de 60 a 90 segundos
• Versión vertical para redes y para enviar por WhatsApp
• Fotos exteriores a la hora buena, no las que salieran al llegar
• Archivos listos para portal, sin recortes raros

Para quién es

Promotoras y agencias que compiten en el mismo portal, con casas parecidas, y necesitan que las suyas se abran más.

Propietarios que alquilan la villa por temporada y viven de la foto de portada.

Estudios de arquitectura e interiorismo que necesitan documentar la obra terminada antes de que la habite nadie.

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